Venta (Ref: #369)
u$s 1.200.000.-
UBICACIÓN
La propiedad está en una ubicación privilegiada (20 minutos desde el centro de la ciudad) con alto poder de valorización y posibilidades de adecuarse a planes futuros de tipo familiar o comercial.
Sobre Ruta Nacional 226 km. 13,6 (autovía), Laguna de los Padres, Mar del Plata.
Lote: 5 hectáreas, con 200mts de frente sobre ruta y 250 mts sobre camino vecinal.
Tranquera automatizada. Iluminación. Timbre. Cámaras de seguridad instaladas.
Servicio de transporte urbano , parada en la puerta de acceso, (cada 30 minutos).
INFRAESTRUCTURA
Alambrado perimetral de 7 hilos con 4 tranqueras. Dos sobre ruta 226 y dos sobre camino vecinal consolidado a cargo de Municipalidad de Gral. Pueyrredón.
Todo el perímetro está arbolado con pinos y otras variedades.
Empalizada de madera separando áreas de recreación y vivienda.
Corrales internos con cerco de alambre y madera.
Todo el lote cuenta con pinos y eucaliptos de más de 100 años y árboles jóvenes plantados hace 6 años.
Parque correspondiente a vivienda y recreación de 2,5 hectáreas.
Agua: provisión por medio de una bomba sumergible de 1,1/2 hp. Y otra de riego de 5 hp. de 25.000 lts. Hora. Sistema de riego subterráneo en principales sectores. Caño subterráneo para provisión de agua a corrales (bebederos).
Luz : monofásica y trifásica en casa principal y otras.
Luminarias externas (35) distribuidas en sectores principales.
Gas: red subterránea provista a todos los sectores por medio de tres garrafones de 0,5 mts 3 cada uno.
Camino interno de granza y polvo que circunda todos los sectores principales.
CONSTRUCCIONES
Casa Principal: Tipo cabaña 280 m². Interior y exterior revestido en madera y piedra en su totalidad. Sala de estar con importante hogar revestido en piedra, living comedor todo en espacio integrado. Piso de madera de pino tratado.
Importante techo de madera a la vista. Ambiente muy luminoso.
Juego de comedor de pinotea francesa para 12 personas.
Calefacción por aire. (Leña).
Televisión: servicio de Direct TV instalado.
Cocina: amplio espacio integrado al comedor 125 mts. aprox. separado por extensa mesada de madera. Mueble bajo mesada de pinotea. Importante mueble para cocina tipo aparador de pinotea. Piso cerámico. Artefacto tipo comercial con horno y cuatro hornallas. Campana con extractor. Split frío/calor.
Lavadero/despensa: Muy espaciosa. Lavarropas, lava vajillas, heladeras 2, freezer. Bomba impulsora de agua. Termotanque (gas).
Baño social : piso de madera y revestido en cerámico.
Entrepiso de madera de 2x6 mts. con balcón hacia el comedor y vista al parque de entrada. Escalera de acceso plegable.
Dormitorio principal en suite. Vestidor con placard. Pisos de madera. Amplios ventanales al exterior con vista al parque y pileta. Split frío/calor.
Dos dormitorios. Amplios placards. Pisos de madera. Ventanales con vista al parque de entrada. Split frío/calor.
Establo de 6x20 con parrilla, cocina y baños + una casa de casero. 230 m².
casa de caseros: 70 m² con dos habitaciones , cocina , comedor y baño
