Departamento de 3 ambientes zona Chauvin

Venta (Ref: #766)

Datos


  • Operación: Venta
  • Ambientes: 3 amb
  • Ubicación: La Rioja y Castelli
  • Valor: u$s 248.000.-
  • Tipo: Departamento
  • Disposición: Frente
  • Zona: Chauvin
  • m2 cubiertos: 97

Descripción


Superficie cubierta de 97m². Cochera descubierta y baulera.

Fecha de entrega: Marzo de 2019

Edificio de propiedad horizontal emplazado sobre La Rioja 2867 en lote de 10,39 m por 34,64 m de fondo. Altura 8 pisos de vivienda. Noveno piso SUM e hidro/miniscina para 4 personas. Un nivel de Subsuelo para vehículos. Lavadero común. Bauleras. Sala de Máquinas.

SISTEMA DE DESPLAZAMIENTO VERTICAL

Cuenta con un ascensor con capacidad para 6 (seis) personas. Apto para uso de discapacitados según Reglamentación Municipal Vigente.

SISTEMA CONTRA INCENDIO

Posee sistema hidrantes piso a piso en todos los palieres y toma para bomberos sobre línea municipal. Puertas contrafuego en todos los plenos de escalera. Tanque elevado con válvula de retención. Iluminación de Emergencia. Respeta disposición y normativas de Bomberos de la Provincia de Buenos Aires.

SISTEMA DE SEGURIDAD INTEGRAL

Cámaras de vigilancia en accesos y áreas comunes. Grabación con DVR. En acceso a unidades puertas de acceso con encastre antipalanca y cerradura electrónica de triple sistema marca Samsung o similar.

SISTEMA DE TELEMETRIA OSSE

Preparado para Sistema de Telemetría para lectura estado de medidores de Agua.

ABERTURAS Y BALCONES

Exteriores: carpintería de aluminio A30new negra al frente y al contrafrente. Línea Modena en patios internos. Doble vidriado hermético (DVH). Interiores: Carpintería interior a medida, en ambientes principales de 2.35 m altura, terminación poliuretano blanco. Puertas de acceso a unidades de hoja y cuarto con terminación lustre madera también en 2.35m. Balcones aterrazados. Baranda en Aluminio con Vidrio de seguridad (Blisan).

PISOS Y REVESTIMIENTOS

En estar-comedor, baños y cocina placas 60x60 o similar en porcelanato rectificado de primer  calidad. En dormitorios madera prefinished. Zócalos blancos. Piso lobby placa 60 x 60 o similar.

BAÑOS

Grifería marca FV modelo Puelo o similar. Artefactos marca Roca modelo Mónaco o similar. Hidromasaje 5 jets. Mesadas en mármol con Bacha de apoyo.

COCINAS

Mesada en granito. Bacha doble. Griferia monocomando FV o similar. Mobiliario de diseño. Horno y anafe por separado marca Longvie o similar.

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA Y REFRIGERACION

En departamentos por piso radiante con caldera individual dual marca Peisa o similar.  Preinstalación de aire acondicionado (opcional). En SUM y Gimnasio Relax, por equipo de aire frio/calor.

PAREDES

Espesor muro divisores de unidades 20cm. Resto 15 cm. Terminación con revoque proyectado Alpress. Pintura Latex de terminación obra.

CIELORRASOS

Cielorrasos suspendidos en locales húmedos. Proyectado en resto de unidad. Cajón para sistema de oscurecimiento con Rollers en frente y contrafrente. En baños detalle de garganta  para iluminación indirecta.

HERRAJES

Herrajes marca Currao o similar.

PLACARES Y VESTIDORES

Equipamiento interior completo. Puertas corredizas para Placares.

ILUMINACIÓN

Artefactos de zonas comunes y unidades incluidos.

AMENITIES, PISO 9

SUM para 16 personas totalmente equipado con parrilla a gas. Expansión: terraza accesible. Hidromasaje grupal. 2 terrazas individuales equipadas con parrilla e hidromasaje.

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