Oficina a estrenar zona Macrocentro

Venta (Ref: #288)

Datos


  • Operación: Venta
  • Ubicación: La Rioja y Av. Colon
  • Valor: u$s 77.000.-
  • Tipo: Oficina
  • Disposición: Frente
  • Zona: Macrocentro
  • m2 cubiertos: 65

Descripción


LINEHOUSE OFFICES

Proyecto de gran distinción estética que se destaca por su ubicación estratégica en La Rioja 2286, entre Av. Colón y Brown, y también por su diseño exclusivo que le brinda un carácter distinguido y sofisticado. El edificio estará compuesto por 9 pisos de oficinas, estos pueden ser pisos de 135 m² aproximadamente o bien semipisos de entre 65 m² y 72 m². Todas las oficinas serán pasantes (frente y contrafrente) y contarán con antebaño, baño y kichinet.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Desde el hall de entrada en doble altura, a través de una importante puerta con control inteligente de accesos, se ingresará a un sector de espera atendido por la mesa de entradas o secretaría general del conjunto. Para acceder al palier, los visitantes deberán ser acreditados en la mesa de entradas de manera que se les permita pasar a través de los molinetes electrónicos.
El edificio contará con dos amplios ascensores de última generación de frecuencia variable que agilizarán el flujo vertical.
A su vez, cada piso tendrá un importante palier, el cual dará acceso a través de puertas dobles a cada oficina.
El conjunto del edificio en sus espacios comunes será iluminado íntegramente con luces LEDs.
En el 10° piso el edificio contará con un importante espacio destinado al uso común. Este espacio estará compuesto por un gran Salón de Usos Múltiples (SUM), con un hall de recepción y aproximadamente 90 m² de superficie. Este espacio se diseñó para ser utilizado como centro de reuniones, capacitaciones, etc. y estará servido por barra tipo cafetería y una cocina, antebaño y baño. Este equipamiento les permitirá a sus usuarios tener un espacio de llegada o recepción y una mesa para reuniones, presentaciones, etc. con capacidad variable de hasta 30 personas y podrán ser atendidos con servicio de gastronomía. Además, este piso contará con un sector exterior diseñado para el esparcimiento, ideal para los breaks, siendo este espacio también atendido por el sector gastronómico a través de una barra.
El edificio tendrá cocheras opcionales con acceso a través de un rampa hidráulica a medios niveles.

CARACTERÍSTICAS PARTICULARES

�    Acceso a cochera por rampa hidráulica
�    Portero visor con pantalla LCD color
�    Dos ascensores con cabina de acero inoxidable con puertas automáticas en todos sus pisos
�    Hall de acceso con pisos de placas de porcelanato pulido
�    Paliers con pisos de porcelanato pulido
�    Revoques exteriores con 4 en 1
�    Herrajes de acero inoxidable
�    Griferías de cierre cerámico
�    Muebles de cocina de melaminas, con cierres hidráulicos de cajones
�    Carpintería de aluminio de ALUAR división elaborados con D.V.H. (doble vidriado hermético)
�    Frente en piel de vidrio sistema ALUAR con D.V.H. en su totalidad y detalles de hormigón visto
�    Split frío/calor en todas las unidades
�    Escalera de incendios
�    Circuito cerrado de TV monitoreado
�    Control de accesos inteligente monitoreado
�    Cámaras de seguridad
�    Instalaciones para internet de uso común
�    SUM con proyector, cafetería y cocinas totalmente equipados
�    Opcionales de paquetes inteligentes para acceso de oficinas particulares y demóticas
�    Cielorrasos suspendidos completos en las oficinas.

Anticipo y cuotas en pesos actualizadas por la CAC.
entrega estimada es para el segundo trimestre del 2017

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